Grond te koop - Tervuren

Gunstig gelegen zuidwest georiënteerde bouwgrond van 7a 44ca bestemd voor een gesloten bebouwing. Deze bouwgrond is gelegen in het centrum van Moorsel, tegenover de kerk en naast de gemeentelijke basisschool, op wandelafstand van openbaar vervoer. De gehanteerde norm is twee bouwlagen met een kroonlijsthoogte van 6,50 meter, zolderverdiep met een maximale dakhelling van 45 graden. Toegestane bouwdiepte is 15 meter op het gelijkvloers en 12 op het verdiep, of 13 meter gelijkvloers en 13 meter op het verdiep. Een handelsruimte is toegestaan. Voor wat betreft het parkeren wordt de norm van 1,5 auto per unit gehanteerd. Meer info op kantoor. Meer weten?

Exclusieve bouwgrond van maar liefst 11are89ca met de perfecte oriëntatie (zuid-west). – Vrij van aannemer en architect. Op een boogscheut van het centrum van Tervuren alsook van het prachtige park van Tervuren, bieden wij een unieke en luxueuze bouwgrond aan. Dit perceel van maar liefst 11are89ca, is ideaal gelegen op wandelafstand van de tram en diverse voorzieningen, terwijl je zal kunnen genieten van maximale lichtinval en zon, dankzij haar perfecte oriëntatie (zuid-west). Bovendien heb je zicht op een groene horizon vanuit de tuin. De bouwgrond biedt uitgebreide mogelijkheden voor het realiseren van een droomvilla. Je kan zowel op het gelijkvloers als op de verdieping tot 15 meter diep bouwen (wat zeer uitzonderlijk is) en een extra verdieping onder het dak toevoegen. Dankzij deze flexibele bouwvoorschriften kan je hier een heel ruime (per verdiep tot 172,5m²!!) , luxueuze villa ontwerpen en bouwen. Wat deze grond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen enkele bouwverplichting is. Dit betekent dat je VOLLEDIG VRIJ bent van aannemer of architect, waardoor je 100% controle hebt over de timing en het ontwerp van je woning. Je kan volledig je eigen ding doen en alles naar jouw wens realiseren. Met een perceelsbreedte van 18,5 meter en een perceelsdiepte van 66,47 meter geniet je van een royale gevelbreedte van 11,5 meter. De bouwvrije stroken van 3,5 meter aan beide zijden van de woning zorgen voor extra privacy. Dit uitzonderlijke stuk bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen in een exclusieve, groene omgeving, zonder compromissen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze nog AF TE BREKEN woning op een perceel van 1a40ca ligt pal in het centrum van Tervuren. Alle faciliteiten zijn bereikbaar op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen, allerhande sportfaciliteiten (Diependal) en het openbaar vervoer (tram 44 en bussen De Lijn en MIVB). De Warandepoort -het cultuurcentrum in Tervuren-, het AfricaMuseum, park van Tervuren en het Zoniënwoud zijn vlakbij. Dankzij het feit dat dit over een afbraakproject gaat kan u hier genieten van het VERLAAGD BTW-tarief van 6% i.p.v. 21%. bvb bij een bouwkost van 300.000,00 euro bedraagt het 'normale' BTW bedrag voor een nieuwbouwwoning 63.000,00 euro (aan het normale BTW-tarief van 21%) maar aan het verlaagd BTW bedrag van 6% bedraagt dit slechts 18.000,00 euro. Dit levert u een besparing van maar liefst 45.000,00 euro op. De bruikbare vloeroppervlakte van de huidige woning bedraagt 90m² (volgens epc) en de indeling is als volgt: Woonkamer (vinyl) 11m² - Eetkamer (vinyl) 10m² - Half open keuken (vinyl) 11,1m² - 2 slaapkamers (vinyl): 11m² /10m² - Badkamer met bad, toilet en 1 lavabo in meubel - Kelder 9m² - Zolder 16m² (mogelijk in te richten) - Omheinde tuin (Oriëntatie ZW). Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Buderus ketel 2015) - dubbele beglazing/schrijnwerk in PVC - 2 toiletten in de woning. Beschikbaar na ondertekening akte. EPC: 20240422-0003210924-RES-1: 545kWh/m² - label F. KI 314,00 € - geïndexeerd KI 657,00 € = OV 231,00 € - 57,75 Euro (vermindering voor bescheiden woning) = 173,25 Euro. Heeft dit project uw interesse opgewekt en wilt u graag meer informatie? Contacteer ons dan op het nummer ### of per email via ### Meer weten?

Exclusieve bouwgrond van maar liefst 12are 29ca met de perfecte oriëntatie (zuid-west). – Vrij van aannemer en architect. Op een boogscheut van het centrum van Tervuren alsook van het prachtige park van Tervuren, bieden wij een unieke en luxueuze bouwgrond aan. Dit perceel van maar liefst 12 are 29ca, is ideaal gelegen op wandelafstand van de tram en diverse voorzieningen, terwijl je zal kunnen genieten van maximale lichtinval en zon, dankzij haar perfecte oriëntatie (zuid-west). Bovendien heb je zicht op een groene horizon vanuit de tuin. De bouwgrond biedt uitgebreide mogelijkheden voor het realiseren van een droomvilla. Je kan zowel op het gelijkvloers als op de verdieping tot 15 meter diep bouwen (wat zeer uitzonderlijk is) en een extra verdieping onder het dak toevoegen. Dankzij deze flexibele bouwvoorschriften kan je hier een heel ruime (per verdiep tot 172,5m²!!) , luxueuze villa ontwerpen en bouwen. Wat deze grond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen enkele bouwverplichting is. Dit betekent dat je VOLLEDIG VRIJ bent van aannemer of architect, waardoor je 100% controle hebt over de timing en het ontwerp van je woning. Je kan volledig je eigen ding doen en alles naar jouw wens realiseren. Met een perceelsbreedte van 18,5 meter en een perceelsdiepte van 66,47 meter geniet je van een royale gevelbreedte van 11,5 meter. De bouwvrije stroken van 3,5 meter aan beide zijden van de woning zorgen voor extra privacy. Dit uitzonderlijke stuk bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen in een exclusieve, groene omgeving, zonder compromissen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Exclusieve bouwgrond in bosrijke omgeving op wandelafstand van het centrum van Tervuren – Vrij van aannemer en architect. In een charmant en rustig bosrijk straatje, op wandelafstand van zowel het centrum van Tervuren als het prachtige park van Tervuren, bieden wij een unieke en luxueuze bouwgrond aan. Dit perceel van maar liefst 10,48 are is ideaal gelegen op wandelafstand van de tram en diverse voorzieningen, terwijl je geniet van de rust en groene omgeving. De bouwgrond biedt uitgebreide mogelijkheden voor het realiseren van een droomvilla. Je kan op het gelijkvloers tot 15 meter diep bouwen, op de eerste verdieping maximaal 12 meter diep, en een extra verdieping onder het dak toevoegen. Dankzij deze flexibele bouwvoorschriften kan je hier een ruime, luxueuze villa ontwerpen en bouwen. Bovendien heb je volledige vrijheid om te kiezen tussen een plat dak of een puntdak, afhankelijk van jouw persoonlijke stijl en voorkeur. Wat deze grond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen enkele bouwverplichting is. Dit betekent dat je vrij bent van aannemer of architect, waardoor je volledige controle hebt over de timing en het ontwerp van je woning. Je kan volledig je eigen ding doen en alles naar jouw wens realiseren. Met een perceelsbreedte aan de voorzijde van 21,37 meter en een perceelsdiepte van 55,57 meter geniet je van een royale gevelbreedte van 11 meter. De bouwvrije stroken aan beide zijden van de woning zorgen voor extra privacy: 4 meter aan de linkerkant en 4,11 meter aan de rechterkant. Dit uitzonderlijke stuk bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen in een exclusieve, groene omgeving, zonder compromissen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

*** HERLANCERING WEGENS NIET VERKREGEN KREDIET ***^ Zeer rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 19a92ca voor een 4-gevel villa te Duisburg/Tervuren. Deze bouwgrond ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Eizer, deelgemeente van Overijse. Het centrum van Duisburg, sportfaciliteiten, buurtwinkels, een school, bushalte De lijn, enz bevinden zich allemaal vlakbij. Het voorste deel van dit perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Het achterste deel van het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. In dit landschappelijk waardevol agrarisch gebied worden geen constructies toegelaten. De volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: - achteruitbouwstrook (voortuinstrook): 6m; - bouwvrije zijstroken: min. 3m; - achtertuinzone: min. 10m; - max. gabariet: kelderverdieping, gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping & dakverdieping; - bouwdiepte: max. 15m op gelijkvloers & 12m op verdieping OF max. 13m zowel op gelijkvloers als op verdieping; - kroonlijsthoogte: max. 6,50m (in geval van hellend dak) of dakrandhoogte van max. 7m (in geval van plat dak); - in geval van hellend dak: dakhelling van max. 45°; Heeft u interesse in deze bouwgrond, wenst u meer info of heeft u interesse om meteen ook onze plannen voor een nieuwbouwwoning op deze fantastische bouwgrond te bekijken? Het kan allemaal! Contacteer ons via het nummer ### of per email ### . Meer weten?

* OPTIE * RARE OPPORTUNITEIT: IMMO FERCO stelt u voor aan deze bouwkavel voor min 6 eenheden (4-gevels woningen onder voorbehoud van aanvaarding door de gemeente) aan, iets meer dan een hectare groot, schitterend gelegen in een doodlopende laan, aan de rand van het African Museum Park, dicht bij de British School, winkels en transportverbindingen. Gemakkelijke toegang tot snelwegen, weg van overlast. Aanwezigheid van een bestaand gebouw van +/-1000m² (EPC F: 676 kwh/m²). Het eigendom is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Herenhuis gebouwd in 1933, uitgebreid in de jaren 1970 en in 1975 met de bouw van een overdekt zwembad. Het is onbewoond sinds ongeveer mei 2020. Het grote pand omvat een voormalige tennisbaan. Het gebouw bestaat uit een grote kelderverdieping (ook onder het tuinterras), een gelijkvloers met een groot terras en tuin, een eerste verdieping, een bovenverdieping onder het dak en een geïsoleerde zolder (via de vloer). Aangesloten op elektriciteit, water, telefoon en riolering. Bij sloop van het bestaande pand is het volgende mogelijk : - Langs de Pater Dupierreuxlaan maximaal 3 kavels voor vrijstaande bebouwing - Langs de Gordaallaan maximaal 3 percelen voor vrijstaande bebouwing + 1 perceel op de achtergrond voor een eengezinswoning (met eigen 4m brede toegangsweg). In het geval van renovatie van het bestaande gebouw is het volgende mogelijk : - Het bestaande pand langs de Pater Dupierreuxlaan mag worden gesplitst in maximaal 3 eengezinswoningen; - Langs de Gordaallaan maximaal 3 kavels voor vrijstaande bebouwing + één kavel op de achtergrond voor een eengezinswoning (met een eigen ontsluitingsweg van 4m breed). Voorschriften voor nieuwe woningen aan de straatzijde: - Achterbouwstrook min. 6m - Zijstroken zonder bebouwing van min 3m - Achtertuin min. 10m - Maximale bouwhoogte van 2 bouwlagen + bovenste bouwlaag onder dak - Maximale kroonlijsthoogte van 6,50m voor hellende daken (en 7m voor platte daken) - Maximale dakhelling 45 Meer weten?

Zeer rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 19a48ca voor een 4-gevel villa te Duisburg/Tervuren. Deze bouwgrond ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Eizer, deelgemeente van Overijse. Het centrum van Duisburg, sportfaciliteiten, buurtwinkels, een school, bushalte De lijn, enz bevinden zich allemaal vlakbij. Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en in een verkaveling. De bouwvoorschriften van deze verkaveling zijn dan ook van toepassing. U kan de volledige lijst van bouwschriften bij ons opvragen. Heeft u interesse in deze bouwgrond, wenst u meer info of heeft u interesse om meteen ook onze plannen voor de nieuwbouwwoning van uw dromen op deze fantastische bouwgrond te bekijken? Het kan allemaal! Contacteer ons via het nummer ### of per email ### . Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor Mooie bouwgrond voor open bebouwing van 1.126m² (= 11A26ca) en 22,60m gevelbreedte. Gelegen in een landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende velden en op wandelafstand van Openbaar vervoer = Lot 2 + Lot3 van een Goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Goed gelegen bouwgrond voor half open bebouwing van 5A66CA met gevelbreedte 11,33m op wandelafstand van Openbaar Vervoer. Uitzicht op de velden. Lot 2 van een goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Mooie bouwgrond voor half open bebouwing van 5A60CA met gevelbreedte 11,30m gelegen in een landelijke omgeving maar op wandelafstand van openbaar vervoer; Lot 3 van een goedgekeurde verkaveling. Meer weten?