Villa à louer, Tervuren VBE73438

Krokuslaan 17, 3080 Tervuren

3 400 €

4 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Vossem - A proximité de la BSB, spacieuse villa 4 façades de +/- 300 m² habitables sise sur un terrain de +/- 11 ares 70. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 18,5 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Vaste séjour de +/- 70 m² (laminé)
- Très beau jardin avec terrasse de +/- 6 ares 50
- Cuisine super équipée avec coin déjeuner de +/- 20 m² (laminé)
- Véranda de +/- 20 m²
- Buanderie de +/- 15 m² avec machine à laver, séchoir, frigo et congélateur supplémentaire et armoires de rangement
- Bureau de +/- 10 m² (laminé)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 17 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 12 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 22 m² (laminé)
- Salle de bain de +/- 15 m² (bain, meuble double lavabo et WC)
- Chambre 3 de +/- 19,5 m² (laminé)
- Chambre 4 de +/- 35 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 8 m² (douche, meuble lavabo et armoire de rangement)

- Grenier de rangement

Sous-sol
- Cave de +/- 39 m²
- Cave à vin de +/- 14 m² avec gravier
- Garage de +/- 73 m² pour 4 voitures avec deux portes automatiques
- Emplacements de parking extérieurs en enfilade

Informations complémentaires
- PEB C 284 kWh/m²/an (réalisé avant la réfection de la toiture)
- Libre le 01/12/2026
- Chaudière au gaz à condensation
- Chauffage par le sol
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Toiture neuve

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1986

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 3 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Surface du séjour 70 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 650 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1170 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104386 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE73438 Réf. vendeur: 7886687 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Isf International Daycare Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 22'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

British Primary School Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 23'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

British Primary School Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 23'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

2,3 km · 10' 2,3 km · 2' 55'' 1,6 km · 25' 2,3 km · 28'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,1 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km · 8'

R81 - Leuven - Brussel Bus

264 m · 3'

519 - Tervuren - Moorsel

264 m · 3'

R80 - Leuven - Kraainem

382 m · 5'

Nossegem Gares

6,2 km · 25' 7 km · 11' 5,5 km · 51' 6,2 km · 1º 14'

Brussels Airport Aéroports

9,5 km · 35' 13,1 km · 14' 7,4 km · 1º 1'

Lidl Tervuren Bornes de recharge

1,1 km · 1' 21''

Cambio - Moorsel Kerk Voitures en libre-service

2,4 km · 9' 1,9 km · 19' 2,4 km · 29'

Magasins

Lidl Tervuren Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 18'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Vossem

917 m · 3' 917 m · 1' 48'' 644 m · 11' 917 m · 11'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 10'' 1,1 km · 20' 1,8 km · 21'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

16,2 km · 19'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

13,6 km · 16'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

16,3 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

19,4 km · 23'

The National Golfs

6,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

48 km · 47' 42,5 km · 2º 32'

Beveren

62,4 km · 48' 52,8 km · 3º 34'

Malines

28,9 km · 26' 23,3 km · 1º 28'

Alost

47,2 km · 36' 41,6 km · 2º 48'

Louvain

15,6 km · 15' 12,1 km · 41'

Bruxelles

18,1 km · 23' 15,8 km · 1º 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Krokuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 16 minutes.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R81 - Leuven - Brussel, 519 - Tervuren - Moorsel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "British Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Isf International Daycare" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tervuren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vossem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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