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À proximité de plusieurs écoles internationales, à quelques minutes du quartier européenne et située dans un quartier résidentiel calme de Tervuren, nous vous proposons cette belle villa d'architecte aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, d’un garage et de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un jardin avec une agréable terrasse orientée S-E. Sur une surface de ± 245 m², cette villa de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, équipé du clavier pour le système d’alarme et d'une magnifique pièce de vie de ±82 m² réunissant le séjour, le joli coin salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace, extrêmement lumineux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine est complètement équipée. Un bureau de ±9 m², un WC séparé et un garage de ±12 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres de ± 15 m², ± 15 m² et ± 19 m². Les deux premières disposent chacune de leur propre douche/lavabo. La troisième bénéficie d’un accès à une salle de bain privative. Un WC avec espace buanderie/dressing complète cet étage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin ainsi que d’une terrasse arrière de ±36 m² orientée S-E offrant un agréable espace pour se détendre et profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose d'équipements très peu énergivores: de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel assuré par une chaudière Buderus avec ballon d’eau chaude et thermostat. Le système d’alarme dispose également d’un clavier dans la chambre parentale. Des prises réseau RJ45 sont présentes dans tout le bien et un parlophone est installé au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage. Des détecteurs de fumée et une ventilation mécanique dans les WC complètent les équipements. Le bien est libre immédiatement et proposé à la location au loyer de 2.750 €/mois. PEB B : 186 kWh/m²/an – 8,82 kg CO₂/m²/an. Charges : 50€/mois (forfait pour la taille des haies du jardin). Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de beaux espaces de vie, d’un jardin et du confort de plusieurs pièces d’eau. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur www.weinvest.be.
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Habiter à proximité de Kleine Keiberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 564 - Tervuren - Leuven, R81 - Leuven - Brussel, 549 - Ottenburg - Tervuren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 14 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Isf International Daycare" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vossem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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