Villa à louer - Tervuren RBW09769

Jan van Ruusbroeclaan 19 3080 Tervuren

3 530 €

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RBW09769

  • 3 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse et charmante villa de caractère est située dans un magnifique quartier résidentiel. La maison se trouve à seulement 3,1 km de la British School of Brussels (BSB) et est proche des transports en commun (bus et tram), des magasins, du parc et du centre de Tervuren. La villa a été construite à l'origine en 1967 et a été entièrement rénovée en 2021. Un autre atout de cette propriété est le jardin ensoleillé, orienté sud-est, idéal pour les longues journées d'été et les moments conviviaux en extérieur. La maison comprend un grand espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. Chaque chambre de la maison est dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire et un intérieur bien rangé. Le stockage ne manque pas non plus ; il y a un grenier, une cave de provisions, une cave de chauffage, une buanderie, une cave à vin et un garage pour 2 voitures avec portail électrique. Vous pouvez trouver tous les détails de cette maison via le lien suivant : www.home-consult.be. Disponible à partir du 1/07/2026. EPC: 20210414-0002401075-RES-1: 243kWh/m² (C). Contact Home Consult 📧 Contact 📞 Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 530 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

355 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

83 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW09769 Réf. vendeur: 7715942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

868 m 5' 804 m 1' 22'' 516 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

981 m 4' 1 km 1' 44'' 612 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

981 m 4' 1 km 1' 44'' 612 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

981 m 4' 1 km 1' 44'' 612 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

589 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

589 m 7'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

599 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 29'

Gares

Nossegem

7,6 km 29' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 43' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

1,2 km 5' 776 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

980 m 3' 1,5 km 2' 2'' 818 m 10' 980 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Kraainem

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,1 km 15'

Musées

Musée Autoworld

9,7 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 36''

Transports

Vivre près de J. Van Ruusbroeclaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - De Katjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificaat-20210414-tervuren, jan van ruusbroeclaan 19.pdf

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