Villa à louer - Tervuren RBW09769

Jan van Ruusbroeclaan 19 3080 Tervuren

3 530 €

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RBW09769

  • 3 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse et charmante villa de caractère est située dans un magnifique quartier résidentiel. La maison se trouve à seulement 3,1 km de la British School of Brussels (BSB) et est proche des transports en commun (bus et tram), des magasins, du parc et du centre de Tervuren. La villa a été construite à l'origine en 1967 et a été entièrement rénovée en 2021. Un autre atout de cette propriété est le jardin ensoleillé, orienté sud-est, idéal pour les longues journées d'été et les moments conviviaux en extérieur. La maison comprend un grand espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. Chaque chambre de la maison est dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire et un intérieur bien rangé. Le stockage ne manque pas non plus ; il y a un grenier, une cave de provisions, une cave de chauffage, une buanderie, une cave à vin et un garage pour 2 voitures avec portail électrique. Vous pouvez trouver tous les détails de cette maison via le lien suivant : www.home-consult.be. Disponible à partir du 1/07/2026. EPC: 20210414-0002401075-RES-1: 243kWh/m² (C). Contact Home Consult 📧 Contact 📞 Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 530 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

355 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

83 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW09769 Réf. vendeur: 7715942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

868 m 5' 804 m 1' 22'' 516 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

981 m 4' 1 km 1' 44'' 612 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

981 m 4' 1 km 1' 44'' 612 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

981 m 4' 1 km 1' 44'' 612 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

589 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

589 m 7'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

599 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 29'

Gares

Nossegem

7,6 km 29' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 43' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

1,2 km 5' 776 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

980 m 3' 1,5 km 2' 2'' 818 m 10' 980 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Kraainem

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,1 km 15'

Musées

Musée Autoworld

9,7 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 36''

Transports en commun

Habiter à proximité de J. Van Ruusbroeclaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - De Katjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

certificaat-20210414-tervuren, jan van ruusbroeclaan 19.pdf

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