Villa à louer - Overijse VBD29542 Option

Hoogveldlaan 4 3090 Overijse

2 950 €

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VBD29542

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogveldlaan 4 3090 Overijse
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Description

Située dans un clos résidentiel calme, à deux pas des commerces de Jezus-Eik, cette villa pleine de charme développe près de 340 m² habitables sur un terrain privatif de ±14a60ca, offrant une superbe vue dégagée sur les champs.
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, bureau, séjour lumineux avec feu ouvert et rangements sur mesure, salle à manger distincte, cuisine super-équipée avec coin déjeuner, cellier, espace buanderie/chaufferie (chaudière gaz Viessmann) et garage de rangement.
Étage : 5 chambres en parquet, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (bain, douche séparée, double lavabo) et WC séparé. Les enfants bénéficient d’une salle de bains avec bain, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire avec WC.
Sous-combles : grenier aménagé en salle de jeux et grand espace de rangement.
Atouts supplémentaires : PEB C, assurance abandon de recours incluse.
👉 Libre immédiatement – À découvrir chez Latour & Petit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1460 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24 kWh/an

Emission de CO2

248

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29542 Réf. vendeur: 7145182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 28'' 584 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 20' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 39''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

740 m 9'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

706 m 8'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

706 m 8'

Gares

Hoeilaart

4,9 km 19' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 8' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Overijse

966 m 3' 966 m 1' 8'' 724 m 12' 966 m 12'

Delitraiteur Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 12'

Musées

Musée Wellington

13,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,8 km 24'

Activités

Fondation Folon

11 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,4 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Hoogveldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Babyschooltje", une crèche joignable en 13 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool", à 30 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" est à 13 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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