Villa à louer - Overijse VBD29542 Option

Hoogveldlaan 4 3090 Overijse

2 950 €

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VBD29542

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogveldlaan 4 3090 Overijse
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Description

Située dans un clos résidentiel calme, à deux pas des commerces de Jezus-Eik, cette villa pleine de charme développe près de 340 m² habitables sur un terrain privatif de ±14a60ca, offrant une superbe vue dégagée sur les champs.
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, bureau, séjour lumineux avec feu ouvert et rangements sur mesure, salle à manger distincte, cuisine super-équipée avec coin déjeuner, cellier, espace buanderie/chaufferie (chaudière gaz Viessmann) et garage de rangement.
Étage : 5 chambres en parquet, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (bain, douche séparée, double lavabo) et WC séparé. Les enfants bénéficient d’une salle de bains avec bain, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire avec WC.
Sous-combles : grenier aménagé en salle de jeux et grand espace de rangement.
Atouts supplémentaires : PEB C, assurance abandon de recours incluse.
👉 Libre immédiatement – À découvrir chez Latour & Petit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1460 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24 kWh/an

Emission de CO2

248

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29542 Réf. vendeur: 7145182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 28'' 584 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 20' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 39''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

740 m 9'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

706 m 8'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

706 m 8'

Gares

Hoeilaart

4,9 km 19' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 8' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Overijse

966 m 3' 966 m 1' 8'' 724 m 12' 966 m 12'

Delitraiteur Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 12'

Musées

Musée Wellington

13,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,8 km 24'

Activités

Fondation Folon

11 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Hoogveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babyschooltje", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik", à seulement 13 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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