Villa 3 chambres avec jardin et garage
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau ou chambre, vaste salon/salle à manger avec feu ouvert à bois, cuisine équipée.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains.
Sous-sol : caves, buanderie et garage 2 voitures.
Extérieur: terrasse à l'arrière, allée privative, belle parcelle de terrain avec un abris de jardin aménagé.
Maison située au fond d'un lotissement dans un cul-de-sac avec une vue imprenable sur la nature.
Caractéristiques :
✔ Chauffage central au mazout
✔ DV bois avec volets
✔ Feu ouvert à bois
✔ PEB : catégorie F – 401 kWh/m².an – n°20250821005308
Loyer : 1.300 €/mois
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Val du Fièrain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 18 minutes à pied.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Wegnez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 18 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 17 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan