Villa à louer - Celles VBD96641

GRANDE TRUSSOGNE 12 5561 Celles

4 200 €

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VBD96641

  • 6 Chambre(s)
  • 596 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Dans le cadre verdoyant et vallonné du Condroz namurois, découvrez cette propriété d’exception entièrement rénovée en 2025 au coeur d'un hameau (rue sans issue) offrant une tranquillité rare en pleine nature. Située au coeur d’un environnement préservé, cette vaste demeure de +/- 600m2 offre des belles réceptions, 5 chambres avec salles de bains privatives ainsi qu’un grand studio. L’ensemble s’inscrit sur un magnifique terrain de 55 ares offrant de généreux espaces de jardin propices au calme et à l’intimité. Deux halls d’entrée avec vestaires et toilettes invités desservent les pièces de vies comprenant deux salons avec insert au gaz, un espace bureau, une salle à manger. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine entièrement équipée, avec ilot central, est semi-ouverte avec des portes coulissantes offrant la possibilité d’agrandir les espaces de vie. A l’étage se trouve une suite parentale disposant d’un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que 3 autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une buanderie et l’ascenseur complètent cet étage. Au second étage se trouve une cinquieme chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un studio avec accès direct à l’ascenseur. Un local technique et une toilette sur le palier complètent cet étage. Le sous-sol comprends une belle cave à vin. La maison bénéficie d’équipements hauts de gamme : ascenseur avec porte automatique (du rez au 2°étage), une citerne d’eau de pluie, des panneau photovoltaïques, un éclairage nocturne intégré dans les couloirs, garage avec porte automatique. Première occupation. PEB A Disponible immédiatement ... amateurs de campagne et de calme, welcome! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €
  • Garantie locative: 8 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

596 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

35 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208007087

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96641 Réf. vendeur: 86816584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,4 km 21' 4,2 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 21' 2,7 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 21' 2,7 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

9,7 km 47' 10,2 km 11' 8,5 km 1º 46' 9,7 km 1º 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,9 km 35'

Gares

Houyet

6,2 km 48' 8,5 km 9' 3,9 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,5 km 0º 60' 8,9 km 1º 53' 10,4 km 2º 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

2,8 km 20' 3,1 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Dinant

9,7 km 48' 10,2 km 11' 7,5 km 1º 41' 9,7 km 1º 56'

Trafic Dinant

10,3 km 53' 11 km 12' 8 km 1º 43' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

9,3 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,8 km 27'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24 km 22'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

12,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 12'

Châteaux

Château De Vêves

5,3 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,5 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Grande Trussogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Celles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (11 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 9 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 14 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves"."Croisières Mosanes" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Furfooz".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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