Villa à louer, Nalinnes VWD18997

rue de la faisanderie 4 , 6120 Nalinnes

1 250 €

3 Chambre(s) 135 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Adresse: 4, rue de la Faisanderie 4 – 6120 Nalinnes Belle villa rénovée de 135m² nets habitables à louer comprenant 3 chambres sur une propriété de 5a02ca. Rénovation effectuée en 2020 (cuisine, SDB, carrelages). Situation idéale dans une rue ultra calme (cul-de-sac). Disponible pour le 1er janvier 2027 (possibilité au 1er décembre 2026). Au rez: hall d’entrée (9.9m²), espace buanderie/chaufferie avec sortie jardin (16,5m²), cuisine super-équipée de 2020 (21,8m²/équipements: four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, LV) ouverte sur séjour (29m²avec insert au bois) avec accès terrasse, hall (1,9m²), chambre (11,5m²), SDB refaite en 2020 (WC, baignoire, meuble simple évier). A l’étage: hall de nuit (3,5m²), WC avec LM (2²m), bureau dans le hall (5,3m²), 2 chambres (13,75m²/14,8m² + 2m² de penderie intégrée) A l’extérieur: terrasse avec tente solaire électrique, jardin, 3 places de parking en devanture et passage latérale Equipements: châssis PVC (2006) avec volets manuels, chauffage central au gaz (chaudière de 2008, nouveau boiler de 2024), fosse septique (pas reliée à l’égout publique) Disponibilité: à partir du 1er janvier 2027 (possibilité au 1er décembre 2026) Loyer: 1250 euros/mois. Charges locatives: ramonage de la cheminée (1X/an), entretien chaudière (1X/2ans et à la sortie), vidange de la fosse septique (1X/5ans et à la sortie) PEB E n°20181105000261 – 346kwh/m².an – 58397 kwh/an

Informations complémentaires

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Garantie locative 2 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Surface totale 135 m²

Meublé Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Adaptations pour les seniors Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 502 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD18997 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Jessica Schaefs Crèches

2,4 km · 8' 2,4 km · 5' 1,5 km · 26' 2,4 km · 28'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 953 m · 18' 1,7 km · 20'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 953 m · 18' 1,7 km · 20'

Institut Notre-Dame De Loverval Écoles secondaires

4,4 km · 18' 5,4 km · 7' 4 km · 29' 4,3 km · 52'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

10,7 km · 13'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin Bus

57 m · 41''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

537 m · 6'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,9 km · 23'

Jamioulx Gares

4,4 km · 20' 5,3 km · 8' 3,4 km · 52' 4,3 km · 52'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,8 km · 51' 15,9 km · 16' 12,9 km · 1º 6'

Partners House Bornes de recharge

5,3 km · 5'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

8,5 km · 29' 7,2 km · 40' 8,2 km · 1º 38'

Magasins

Intermarché Gerpinnes Supermarchés

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Louis Delhaize Gerpinnes

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 38'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 40'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

9,6 km · 11'

Musée Du Verre Musées

9,6 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

18,1 km · 18'

Maison De La Poterie Activités

11,2 km · 12'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24,1 km · 21'

Tour Salamandre Châteaux

22,7 km · 24'

Ragnies Golf Club Golfs

15,9 km · 20'

Villes proches

Bruxelles

70,8 km · 56' 61,3 km · 3º 40'

Charleroi

9,8 km · 13' 8,8 km · 30'

Namur

45,8 km · 34' 37,3 km · 2º 25'

Mons

53,9 km · 43' 42,1 km · 2º 33'

La Louvière

36,7 km · 26' 29,4 km · 1º 50'

Valenciennes

92,8 km · 59' 74,2 km · 4º 39'

Transports

Vivre près de la Rue de la Faisanderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Charleroi à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame De Loverval" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Jessica Schaefs" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gerpinnes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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