Villa à louer, Saint-Maur VBE76922

Rue de Warnaffe 22 , 7500 Saint-Maur

825 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

REF : SD629 – À proximité de Tournai, lumineuse villa offrant 3 chambres et un bureau, un jardin, une terrasse, un garage et deux caves, de +/- 195 m² habitables, sise sur un terrain de 510m². Bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’une orientation sud à l’arrière, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée vous accueille et mène à un lumineux living de 34 m². Vous trouverez également une cuisine semi-équipée, un bureau de 16 m², ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, un évier et un WC. Un garage de 16 m² avec un espace buanderie.

Au 1er étage : Un hall de nuit avec un espace dressing dessert deux belles chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 9 m² pouvant accueillir une chambre d’enfant. Une salle de douche équipée d’une douche, d’un évier et d’un WC.

Extérieurs : Une belle terrasse permet de profiter de l’orientation sud. Le jardin dispose également d’un chalet de rangement.

Divers/technique : cave, garage avec espace buanderie, espace dressing, chalet de jardin et jardin, chauffage centrale au mazout

Loyer : 825€

PEB label D – Espec : 296 kWh/m².an – Etotal : 48773 kWh/an – numéro : 20250827027103

Si vous recherchez une villa lumineuse à proximité de Tournai, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur exposé sud, cette propriété mérite votre visite !
Merci d'effectuer une demande de rendez-vous via Internet en indiquant vos coordonnées complètes et nous reprendrons contact.

DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1960

Détails financiers

Loyer 825 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 195 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 510 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48773 kWh/an

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Réf. Immovlan: VBE76922 Réf. vendeur: 7894313 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 6' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur Écoles maternelles

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 7'' 750 m · 9' 758 m · 9'

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur Écoles primaires

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 7'' 750 m · 9' 758 m · 9'

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,6 km · 6' 2,3 km · 46' 3,8 km · 46'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

6,7 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km · 8'

7 - Tournai - Rongy / Guignies Bus

517 m · 6'

98 - Tournai - Lesdain

1,3 km · 16'

88 - Tournai - La Glanerie

2,4 km · 29'

Antoing Gares

4,9 km · 19' 5,8 km · 6' 3,6 km · 45' 4,9 km · 58'

Rue De France Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

3,6 km · 12' 3 km · 44' 3,6 km · 44'

Magasins

Aldi Antoing Supermarchés

4,6 km · 18' 5,4 km · 5' 3 km · 42' 4,6 km · 55'

Delhaize Antoing

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,3 km · 46' 3,9 km · 47'

Lidl Tournai

4,6 km · 16' 5 km · 6' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

5,5 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts Musées

4,7 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

5,6 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

34,7 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

5,6 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

30,2 km · 24' 21,9 km · 1º 26'

Valenciennes

33,1 km · 35' 29 km · 1º 42'

Douai

60,8 km · 44' 36,4 km · 2º 10'

Villeneuve-d'Ascq

29,7 km · 25' 20,7 km · 1º 12'

Tournai

5,6 km · 8' 4,3 km · 23'

Roubaix

34,3 km · 28' 23,7 km · 1º 32'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Warnaffe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (7 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 6 minutes à pied, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

À 8 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Villa à louer, Saint-Maur VBE76922

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