Villa à louer - Wichelen RBW24804

Mosstraat 51 a 9260 Wichelen

1 750 €

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RBW24804

  • 3 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette somptueuse villa à louer, située à Wichelen, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1 230 m², comprenant un jardin soigné de 1 050 m². Avec une surface habitable généreuse de 320 m² répartie sur deux niveaux, ce bien immobilier allie confort et espace. Construit en 1998, l’ensemble est dans un état excellent et bénéficie de finitions haut de gamme. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin arrière, ainsi que d’un espace buanderie avec douche. Trois chambres spacieuses, dont la possibilité d’aménager un bureau ou une pièce supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu’un grenier complètent l’intérieur. Un garage double et quatre places de parking extérieures assurent un stationnement aisé. Le confort est optimisé grâce à des équipements modernes tels qu’un système domotique avancé, une chaudière à condensation au gaz naturel, ainsi que des panneaux solaires et collecteurs thermiques intégrés pour une meilleure performance énergétique. Cette villa est également dotée d’un système d’aspiration centralisée et est certifiée conforme aux normes électriques. Le chauffage central ainsi que le double vitrage garantissent une isolation thermique efficace. La propriété est proposée meublée et est prête à accueillir ses futurs locataires à partir du 30 juin 2026. Un abonnement supplémentaire de 150 € est prévu pour l’entretien du jardin, assurant ainsi un extérieur toujours impeccable. Située dans la commune paisible de Wichelen, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. Le loyer mensuel est fixé à 1 750 €, ce qui reflète la qualité et le standing de ce bien rare sur le marché locatif. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien d’exception. N’hésitez pas à joindre le service commercial au numéro Tel 0478 59 77 41 ou par courriel à l’adresse Contact pour organiser une visite personnalisée et envisager votre futur cadre de vie au sein de cette demeure luxueuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

320 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1150 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

3859176

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW24804 Réf. vendeur: 18110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wichelwiegje

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,6 km 8' 2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

1,7 km 10' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

3,6 km 12' 4 km 5' 3 km 42' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 16'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

695 m 8'

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

695 m 8'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

671 m 8'

Gares

Wichelen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,7 km 27' 6,4 km 44' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Delhaize Lede

1,7 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Wichelen

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 26'

Jumbo Berlare

4 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 45' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,9 km 18'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Wichelwiegje" est à 30 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 5 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool De Kleurenboog" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lede" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wichelen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

2be334235fba4e779a680d0315f84c0e.pdf

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