Villa à louer - Aalter RBV09907

Venakker 3 9880 Aalter

1 380 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Venakker 3 9880 Aalter

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Description

Découvrez cette villa moderne à louer à Aalter, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Située au 3 Venakker, cette propriété offre une surface habitable soigneusement conçue, avec des finitions de haute qualité qui garantissent une expérience résidentielle agréable. La location est proposée au loyer mensuel de 1 380 €, charges comprises, ce qui constitue une option intéressante pour des familles ou professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie supérieur dans cette région dynamique. La villa, construite en 2025 et immédiatement disponible, présente une conception optimisée répartie sur deux niveaux, avec une distribution intérieure pensée pour maximiser l’espace et la luminosité naturelle. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée de rangements intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse et ouverte, conçue pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, comprend tous les appareils modernes nécessaires tels qu’un combiné four-micro-ondes, un four traditionnel, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, facilitant la préparation de repas quotidiens. La villa dispose également d’une toilette supplémentaire et d’une vaste buanderie, parfaites pour la gestion du quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de dimensions généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain contemporaine est dotée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, apportant confort et fonctionnalité. La deuxième étage abrite une grande réserve ou espace de stockage dans la vaste grange, complétant ainsi l’ensemble. Les caractéristiques techniques et énergétiques de cette villa sont remarquables : elle bénéficie d’un faible indice E-peil grâce à une isolation soignée et à un système de chauffage innovant comprenant une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage par le sol. Elle est également équipée de 10 panneaux solaires, contribuant à réduire votre empreinte écologique tout en limitant vos coûts énergétiques. La propriété est intégralement équipée de luminaires modernes et dispose de fenêtres avec des écrans solaires pour un confort accru. À l’extérieur, la maison offre un joli jardin bien aménagé avec un espace terrasse de 1 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance pratique complète cet ensemble. En résumé, cette villa à Aalter représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant modernité, confort énergétique et emplacement stratégique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous ses atouts et envisager votre futur chez-vous dans cette résidence haut de gamme à Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

In aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV09907 Réf. vendeur: MT/4221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,2 km 8' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

896 m 6' 1,2 km 2' 32'' 632 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

896 m 6' 1,2 km 2' 32'' 632 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

703 m 2' 29'' 703 m 1' 21'' 671 m 4' 947 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

99 m 1' 11''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

104 m 1' 14''

Gares

Aalter

497 m 4' 323 m 29'' 462 m 6' 462 m 6'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

411 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

156 m 31'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

286 m 3'

Supermarchés

Delhaize Aalter

358 m 1' 30'' 414 m 42'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Aalter

658 m 2' 35'' 1,5 km 3' 555 m 8' 885 m 11'

Spar Aalter

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,7 km 6' 2 km 24'

Golfs

Hole-In-One

13,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koetjeboe" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à seulement 6 minutes à vélo."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalter Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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