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Villa à vendre, Ixelles RBW61435

1050 Ixelles
3 500 000 €
6 Chambre(s) 754 m² 1300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 3 500 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 754 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 18 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1300 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Référence PEB 20260804‐0000761709‐01‐1
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61435 Réf. vendeur: 87256706 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Andre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Picard" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etangs / Vijvers" à 3 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services