SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht.
Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce.
Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Informations techniques :
Surface : ±462 m²
Maison 3 façades
Chauffage central au gaz (chaudières à condensation)
Châssis double vitrage
Installation photovoltaïque
PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218-0000665559-01-6
Points forts :
✔ Très grands volumes
✔ Maison 3 façades lumineuse
✔ Jardin et terrasse
✔ Panneaux solaires
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Situation recherchée
Situation :
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Roi-Soldat - Koning-Soldaatlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Bracops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Melba" à seulement 6 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Redouté-Peiffer", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bleuets" est à 4 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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