Villa à vendre - Anderlecht VBE46688
àpd 979 000 €
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Description
SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht.
Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce.
Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Informations techniques :
Surface : ±462 m²
Maison 3 façades
Chauffage central au gaz (chaudières à condensation)
Châssis double vitrage
Installation photovoltaïque
PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218-0000665559-01-6
Points forts :
✔ Très grands volumes
✔ Maison 3 façades lumineuse
✔ Jardin et terrasse
✔ Panneaux solaires
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Situation recherchée
Situation :
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Détails financiers
- Prix: 979 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
407 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
486 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
980 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76416 kWh/an
Date de validité PEB
18/12/2033
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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