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Villa à vendre, Anderlecht VBE71488

Av. du Roi-Soldat 93 , 1070 Anderlecht
àpd 899 000 €
5 Chambre(s) 407 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 899 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 407 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 486 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 980 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76416 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2033
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71488 Réf. vendeur: 7880864 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Roi-Soldat - Koning-Soldaatlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bleuets" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bracops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Melba" à 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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