SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht.
Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce.
Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Informations techniques :
Surface : ±462 m²
Maison 3 façades
Chauffage central au gaz (chaudières à condensation)
Châssis double vitrage
Installation photovoltaïque
PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218-0000665559-01-6
Points forts :
✔ Très grands volumes
✔ Maison 3 façades lumineuse
✔ Jardin et terrasse
✔ Panneaux solaires
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Situation recherchée
Situation :
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Habiter à proximité de l'Avenue du Roi-Soldat - Koning-Soldaatlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Les Bleuets" (crèche) est accessible en 1 minute.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Heros - Bon Air, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bracops".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Melba" à 6 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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