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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE02032

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
1 950 000 €
6 Chambre(s) 320 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 30/03/2027
Prix 1 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 320 m²
Surface du séjour 14 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 76 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02032 Réf. vendeur: 86834573 Dernière modification: 02/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Woudlaan - Avenue de la Forêt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Happy Feet Oppem" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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