Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE02032

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 950 000 €

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VBE02032

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, des écoles, et des transports (métro, bus, et aéroport), Victoire Junot vous propose de découvrir ces VILLAS 4 façades NEUVES, au style contemporain chic, qui bénéficient chacune d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orientés et joliment arboré. Vous profiterez d'un luxe discret et intemporel dans une atmosphère agréable, pensée pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ces villas : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02032 Réf. vendeur: 86834573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

554 m 2' 44'' 543 m 1' 3'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

566 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

599 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

840 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

602 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

876 m 11'

Gares

Zaventem

6 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 33' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

982 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

716 m 2' 23'' 635 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

714 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Lidl Kraainem

702 m 5' 707 m 1' 19'' 497 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Place Dumon

897 m 5' 1,1 km 2' 13'' 687 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Woudlaan - Avenue de la Forêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Happy Feet Oppem", à seulement 7 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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