Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE02032

AVENUE DES HETRES ROUGES 41 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 950 000 €

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VBE02032

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, des écoles, et des transports (métro, bus, et aéroport), Victoire Junot vous propose de découvrir ces VILLAS 4 façades NEUVES, au style contemporain chic, qui bénéficient chacune d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orientés et joliment arboré. Vous profiterez d'un luxe discret et intemporel dans une atmosphère agréable, pensée pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ces villas : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02032 Réf. vendeur: 86834573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

554 m 2' 44'' 543 m 1' 3'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

566 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

599 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

840 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

602 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

876 m 11'

Gares

Zaventem

6 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 33' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

982 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

716 m 2' 23'' 635 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

714 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Lidl Kraainem

702 m 5' 707 m 1' 19'' 497 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Place Dumon

897 m 5' 1,1 km 2' 13'' 687 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Woudlaan - Avenue de la Forêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Happy Feet Oppem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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