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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre RBX10176

Avenue du Polo 49 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
àpd 990 000 €
6 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 990 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 156 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 359 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10176 Réf. vendeur: 7892774 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Polo - Pololaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aviation / Luchtvaart" à seulement 7 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grandchamp/Grootveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pomme Et Cannelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Crommelynck" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec une station située à 13 minutes à pied, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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