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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre RBX10177

Avenue du Polo 49 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
àpd 990 000 €
6 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 990 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 156 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 359 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10177 Réf. vendeur: 7892905 Dernière modification: 05/10/2026

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Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Polo - Pololaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Grandchamp/Grootveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aviation / Luchtvaart" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 14 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Crommelynck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Pomme Et Cannelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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