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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre RBX10177

Avenue du Polo 49, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
àpd 990 000 €
6 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 990 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 156 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 359 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10177 Réf. vendeur: 7892905 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Polo - Pololaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Crommelynck", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pomme Et Cannelle" est à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aviation / Luchtvaart" à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grandchamp/Grootveld".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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