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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBB99646

Avenue des Pins Noirs 17 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
2 900 000 €
7 Chambre(s) 988 m² 3 Garage 9 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 900 000 €
Revenu cadastral 14 568 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 988 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 180 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5135 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 6135 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 461650 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2030
Emission de CO2 122
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/09/2020
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99646 Réf. vendeur: 6333940 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Pins Noirs - Zwarte Dennenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Mater Dei", une école primaire joignable en 19 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Zonnewijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Petit Envol" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R80 - Leuven - Kraainem avec une station située à 6 minutes à pied, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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