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VBB99646-0 15

Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBB99646

Avenue des Pins Noirs 17 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
2 900 000 €
Immobilière Le Lion
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7 Chambre(s) 988 m² 3 Garage 9 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 900 000 €
Revenu cadastral 14 568 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 988 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 180 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5135 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 6135 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 461650 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2030
Emission de CO2 122
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/09/2020
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99646 Réf. vendeur: 6333940 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Pins Noirs - Zwarte Dennenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Mater Dei" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Petit Envol" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 18 minutes de marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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