Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBB99646

Avenue des Pins Noirs 17 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 900 000 €

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VBB99646

  • 7 Chambre(s)
  • 988 m²
  • 3 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Avenue des Pins Noirs 17 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

En bordure de la Forêt de Soignes, dans le très beau quartier des Pins Noirs, sur l’une des plus jolies avenues de Woluwé, superbe propriété de 61 ares 35 dotée d’un jardin paysagé et d’une piscine. La villa construite dans les années 60 avec des matériaux de choix offre une superficie habitable de +/- 988 m² pour 1.400 m² construits. Vastes réceptions allurées, cuisine, salle de jeux, 7 chambres, 5 salles de bain. Appartement de service. Garage 3 voitures. Peb G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 900 000 €
  • Revenu cadastral: 14 568 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

988 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

180 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

5135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

6135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

461650 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2030

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/09/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99646 Réf. vendeur: 6333940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Envol

1,5 km 6' 2,2 km 3' 962 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Mater Dei

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,5 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

766 m 1' 7''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

438 m 5'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

520 m 6'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

623 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Gares

Delta

5,5 km 21' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 37' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

1,2 km 6' 874 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

669 m 2' 13'' 669 m 1' 1'' 669 m 8' 669 m 8'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 6' 1,3 km 3' 839 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 6' 1,3 km 3' 841 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,4 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 18''

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Pins Noirs - Zwarte Dennenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 18 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Mater Dei" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Petit Envol" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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