Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD92699
2 450 000 €
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Description
Idéalement située à proximité immédiate de la Forêt de Soignes , dans le quartier résidentiel des Pins Noirs , cette charmante villa classique des années 60 offre un cadre de vie paisible et exclusif. Implantée sur un magnifique terrain de ± 24,91 ares , elle bénéficie d’un jardin privatif parfaitement orienté sud-ouest , d’une piscine et d’un terrain de tennis , offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de loisirs.
Avec une surface habitable de ± 550 m² , la maison propose de belles réceptions baignées de lumière, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour allier confort et convivialité. L’espace nuit comprend six chambres et quatre salles de bains , ainsi qu’un appartement de service avec chambre et salle de bain . Un garage et plusieurs emplacements de parking complètent cette propriété.
Une maison élégante et familiale dans un environnement verdoyant et recherché. PEB F
Détails financiers
- Prix: 2 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
547 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2491 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
177534 kWh/an
Date de validité PEB
22/11/2033
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/04/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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