SOUS OPTION. Située dans le très beau quartier du Val Duchesse, à proximité immédiate des Étangs Mellaerts, cette ravissante propriété de 1922 séduit par son charme authentique et son environnement exceptionnel.
Nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré très privatif (terrain d’environ 33 ares), la propriété est accessible par un chemin privé, lui conférant discrétion et caractère.
Elle développe une surface habitable d’environ 550 m² pour une surface construite d’environ 695 m². Les belles réceptions, chaleureuses et lumineuses, s’ouvrent sur une jolie terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison comprend également une cuisine, 7 chambres et 5 salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des emplacements de parking au sein de la propriété complètent ce bien de caractère. PEB : G.
Une demeure de charme nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, dans l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre.
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Ce bien, situé près de Petite rue de l'Église - Kleine Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Fabry".
Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cap Famille 2" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "College Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.
À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 7 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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