Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE02034

AVENUE DES HETRES ROUGES 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 950 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 377
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
AVENUE DES HETRES ROUGES 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, Victoire Junot vous propose de découvrir cette VILLA 4 façades NEUVE, au style contemporain chic. La villa profite d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orienté et joliment arboré. La villa sur 3 étages offrira le confort du neuf, avec de beaux espaces ouverts et lumineux et se décline comme suit : Le hall d'entrée avec toilettes séparées, bureau et l'entrée du garage vous mène vers la magnifique pièce de vie comprenant le salon, la cuisine super équipée, et la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse et le jardin. Le 1er étage accueille 3 chambres dont la principale avec 1 dressing et salle de bain en suite, 2 salles de douche attenantes aux chambres, une petite buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage se complète par les 3 dernières chambres, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend les caves, les espaces techniques et la buanderie Une architecture contemporaine et des lignes douces et épurées créent une atmosphère agréable, pensée pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur cette villa : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

377 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02034 Réf. vendeur: 86849132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

667 m 2' 13'' 667 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

534 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

690 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

841 m 10'

Gares

Zaventem

6,2 km 26' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

715 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

761 m 4' 569 m 9' 761 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

756 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Express Place Dumon

619 m 2' 25'' 818 m 1' 38'' 548 m 7' 619 m 7'

Lidl Kraainem

916 m 3' 911 m 1' 19'' 589 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Happy Feet Stockel 2" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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