Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE02035

AVENUE DES HETRES ROUGES 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 950 000 €

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VBE02035

  • 6 Chambre(s)
  • 377 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Sur la très agréable avenue des Hêtres Rouges, tout proche de la place Dumont, Victoire Junot vous propose de découvrir cette VILLA 4 façades NEUVE, au style contemporain chic. La villa profite d'une vue splendide sur un terrain (+/- 11 ares) bien orienté et joliment arboré. La villa sur 3 étages offrira le confort du neuf, avec de beaux espaces ouverts et lumineux et se décline comme suit : Le hall d'entrée avec toilettes séparées, bureau et l'entrée du garage vous mène vers la magnifique pièce de vie comprenant le salon, la cuisine super équipée (avec arrière cuisine), et la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse et le jardin. Le 1er étage accueille 3 chambres dont la principale avec 2 dressings et salle de bain en suite, 2 salles de douche attenantes aux chambres, une petite buanderie (ou espace rangement) et des toilettes séparées. Le dernier étage se complète par les 3 dernières chambres, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend les caves, les espaces techniques et la grande buanderie Une architecture contemporaine et des lignes douces et épurées créent une atmosphère agréable, pensée pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez des matériaux de construction innovants haut de gamme et de finitions impeccables pour assurer une nouvelle construction exemplaire. Vente sous DE pour le terrain (12%) et régime TVA (21 % et possible à 6 % sous conditions). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur cette villa : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

377 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02035 Réf. vendeur: 86852944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

667 m 2' 13'' 667 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

534 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

690 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

841 m 10'

Gares

Zaventem

6,2 km 26' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

715 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

761 m 4' 569 m 9' 761 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

756 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Express Place Dumon

619 m 2' 25'' 818 m 1' 38'' 548 m 7' 619 m 7'

Lidl Kraainem

916 m 3' 911 m 1' 19'' 589 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet vers la crèche "Happy Feet Stockel 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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