Entre Stockel et Sainte-Alix, belle villa 4 façades de +/- 210 m² (+/- 300 m² construits) sur un terrain de +/- 6 ares. Elle se compose :
Rez-de-chaussée +/- 105 m²
- Hall d'entrée de +/- 15 m² avec vestiaire (carrelage)
- WC séparé et lave-mains
- Séjour de +/- 45 avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 13 m² (taque vitrocéramique - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle) (carrelage)
- Terrasse et jardin orientés sud ouest
- Bureau de +/- 14 m² (parquet)
Etage +/- 85 m²
- Hall de nuit avec placard (parquet)
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 8 m² (bain - double lavabo) (carrelage)
- Salle de douche de +/- 3 m² (douche - boiler) (carrelage)
- WC séparé avec lave-mains
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet) avec placards intégrés
- Chambre 3 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 10 m² (parquet) avec placards pouvant servir de dressing (possibilité de retirer les armoires pour l'utiliser comme chambre)
Sous-sol +/- 105 m²
- Cave actuellement aménagée en bureau de +/- 13 m² (parquet laminé)
- Garage 2 voitures avec porte autmatique
- Buanderie avec raccords machine à laver/séchoir et douche (carrelage)
- Caves
- Chaufferie de +/- 11 m²
Informations complémentaires :
- Libre à l'acte - actuallement oué jusqu'au 31/07/26 - 2500€/mois
- PEB G 107 kg CO²/m²/an
- Chaudière au gaz Buderus (atmosphérique)
- Double vitrage
- Système d'alarme
- Electricité non conforme
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Habiter à proximité de l'Avenue de l'Aviation - Luchtvaartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
À distance de marche, vous avez accès à "Mater Dei-Instituut", une école secondaire joignable en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Little Wolf" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Mater Dei" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei", à seulement 1 minute de marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aviation / Luchtvaart" à 4 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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