Située dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à proximité immédiate du parc de Woluwé, cette adorable villa 3 façades de 1960 a été rénovée au fil des années avec beaucoup de soin.
Implantée sur une parcelle d’environ 2 ares 71, la propriété bénéficie d’un jardin privatif agrémenté d’une grande terrasse plein sud ainsi que d’une seconde terrasse plus intime, joliment ombragée par les arbres.
La villa développe une surface habitable d’environ 235 m² pour une surface construite d’environ 300 m². Elle comprend un ravissant salon, une salle à manger séparée, 3 à 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu’un petit bureau. Un garage pour 2 voitures complète ce bien familial idéalement situé. PEB : G.
Une charmante villa offrant lumière, jardin et douceur de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre.
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Vivre près de Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cap Famille 2" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Jean Xxiii", à seulement 4 minutes de marche.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 2 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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