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Villa à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE77224

Avenue Père Damien 45 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre
720 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 720 000 €
Revenu cadastral 2 206 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 78 m²
Surface constructible 215 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2023
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77224 Réf. vendeur: 10024 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien à Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Léopold/Leopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 19 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 39 - Montgomery - Ban-Eik, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 5 minutes à pied, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", à 9 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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