Villa à vendre - Uccle VBE31227

Avenue des Tilleuls 18 1180 Uccle

1 150 000 €

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VBE31227

  • 5 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Uccle - Villa 5 chambres avec jardin à vendre

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel entre la gare de Moensberg et Linkebeek à Uccle, d’une surface de 380 m².

Composée comme suit :
- Sous-sol : vide sanitaire sous toute la surface de la maison, 2 caves et chaufferie
- Au rez-de-chaussée : 2 halls d’entrée, un vaste espace dinatoire idéal pour l’installation d’une cuisine, un spacieux et lumineux living donnant accès au jardin exposé sud-ouest, une salle à manger avec vue sur le jardin et un WC.
- Au 1er étage : un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bains, un bureau (idéal pour l’installation d’une 2ᵉ salle de bains), un WC séparé et un vaste espace polyvalent en mezzanine actuellement aménagé en cuisine

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son jardin exposé sud / sud-ouest
  • Ses rénovations récentes
  • Ses volumes
  • Sa proximité avec les transports
Éléments techniques : double vitrage, nouvelle canalisation de chauffage (2020), PEB E.

Le bien est disponible à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

380 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95884 kWh/an

Référence PEB

20260311-TEST

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31227 Réf. vendeur: 1499474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Homborch

706 m 2' 27'' 1,5 km 3' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section

1 km 4' 1,6 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section

1 km 4' 1,6 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

533 m 6'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

533 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 20'

Gares

Linkebeek

699 m 5' 646 m 1' 28'' 348 m 4' 348 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 12' 32,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

815 m 3' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

942 m 3' 942 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,6 km 5' 2,7 km 5' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,7 km 6' 2,9 km 6' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 12'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Tilleuls - Lindenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gemeentepl Linkebeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Linkebeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Du Homborch" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkebeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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