Villa à vendre - Uccle RBW77892

AVENUE DU VIVIER D'OIE 45 1180 Uccle

1 350 000 €

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RBW77892

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

ccle : À proximité de la Villa Lorraine et face au Bois de la Cambre, cette villa contemporaine de ± 300 m² signée Marc Corbiau (2000) est située au cœur d'Uccle, dans une avenue calme à sens unique. Elle séduit par sa luminosité, son design intemporel et son cadre verdoyant.Le rez-de-chaussée offre un hall avec vestiaire et WC, une suite d’invités avec salle de douche (idéale PMR), et un séjour ouvert de ± 50 m² avec poêle à bois, cuisine américaine équipée et salle à manger. L’ensemble s'ouvre sur une terrasse de ± 75 m² et un jardin intime orienté sud-ouest.L’étage propose 4 belles chambres (dont 3 avec dressing, 2 avec lavabo, 1 avec terrasse privative), 2 salles de douche et un WC séparé. Le chauffage par le sol équipe les deux niveaux. Un grenier isolé de ± 65 m² complète l'espace.À l'extérieur : un garage avec buanderie à l'arrière et un parking frontal. Équipements : alarme, caméras, 2 citernes de 7.500 L, adoucisseur. Vente meublée possible (mobilier de marque). PEB : G.Situation idéale : proche de la gare du Vivier d’Oie, commerces, écoles, restaurants et transports.Contact pour visites : Jérôme Tel +32 478 32 65 42 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

543 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

D 20240207-0000669486-01-0

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77892 Réf. vendeur: 87298601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

789 m 6' 846 m 1' 31'' 615 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Decroly

467 m 4' 838 m 1' 42'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Decroly

518 m 2' 18'' 1,1 km 2' 29'' 516 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

781 m 2' 55'' 859 m 1' 45'' 781 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

506 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

439 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

398 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

848 m 2' 52'' 1,1 km 1' 58'' 706 m 9' 848 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 1' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

601 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

746 m 5' 520 m 9' 746 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Hamoir

665 m 8'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

546 m 2' 548 m 1' 7'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

433 m 1' 38'' 435 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Proxy Delhaize Longchamp

927 m 5' 998 m 1' 43'' 756 m 10' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Vivier d'Oie - Diesdellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Prutske", une crèche joignable en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Decroly" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Decroly" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vivier D'Oie / Diesdelle" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Villo - Hamoir" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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