Villa à vendre - Uccle VBD77175 Option
1 750 000 €
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Description
Dans le quartier de l’Observatoire , à proximité du Parvis Saint-Pierre, le “Beau Manoir” est une superbe villa de 1926 , rénovée au fil des ans dans le respect de ses matériaux d’origine et de son esprit architectural.
Développant une surface habitable de ± 480 m² , elle propose de gracieuses réceptions , une salle à manger élégante pouvant accueillir 16 couverts et s’ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin, ainsi qu’une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner.
L’étage comprend 5 chambres , dont une superbe suite parentale , et 3 salles de bain . Un garage complète l’ensemble.
Elle bénéficie d’un magnifique jardin orienté plein sud de ± 14 ares , prolongé par un terrain à bâtir mitoyen de ± 7 ares 88 , offrant une opportunité rare dans ce quartier privilégié. PEB : G
Un véritable joyau architectural, alliant élégance, caractère et potentiel exceptionnel.
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- Revenu cadastral: 5 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1926
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
489 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
100 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
1400 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
270486 kWh/an
Date de validité PEB
31/07/2025
Emission de CO2
141
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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