À proximité du Royal Léopold Club, dans un environnement de verdure exceptionnel, cette spacieuse villa familiale bénéficie d’une situation privilégiée en fond d’allée, offrant une tranquillité absolue et une totale intimité.
Implantée sur un terrain de ± 16 ares, elle développe une surface habitable de ± 457 m² pour une surface bâtie de ± 478 m².
Les réceptions lumineuses s’ouvrent sur une belle terrasse et un jardin orienté plein sud, offrant un cadre de vie harmonieux et baigné de lumière.
La maison dispose d’une cuisine super équipée, de six chambres, de quatre salles de bain et d’un garage pour deux voitures. PEB G
Un bien rare alliant espace, confort et discrétion, idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités.
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Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 18 - Albert - Van Haelen, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 5 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" est à 9 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "L'Ecole Active" est accessible en 2 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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