Villa à vendre - Uccle VBE00308
2 550 000 €
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Description
À proximité du Royal Léopold Club , dans un environnement de verdure exceptionnel , cette spacieuse villa familiale bénéficie d’une situation privilégiée en fond d’allée , offrant une tranquillité absolue et une totale intimité.
Implantée sur un terrain de ± 16 ares , elle développe une surface habitable de ± 457 m² pour une surface bâtie de ± 478 m².
Les réceptions lumineuses s’ouvrent sur une belle terrasse et un jardin orienté plein sud , offrant un cadre de vie harmonieux et baigné de lumière.
La maison dispose d’une cuisine super équipée, de six chambres , de quatre salles de bain et d’un garage pour deux voitures . PEB G
Un bien rare alliant espace, confort et discrétion, idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités.
Détails financiers
- Prix: 2 550 000 €
- Revenu cadastral: 7 380 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
457 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
70 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1634 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/11/2024
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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