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VBE27442-0 18

Villa à vendre, Uccle VBE27442 Option

Clos de Wagram 11, 1180 Uccle
1 890 000 €
Immobilière Le Lion
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5 Chambre(s) 450 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1985
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 890 000 €
Revenu cadastral 7 796 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 37 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1485 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 110530 kWh/an
Date de validité PEB 25/11/2035
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27442 Réf. vendeur: 7710290 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Clos de Wagram - Wagramgaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Prince", une crèche joignable en 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 93 - Stade - Legrand avec une station située à 15 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 47 - Heembeek - Vilvoorde Station, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 10 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Prince D'Ora" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Foestraets (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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