Villa à vendre, Uccle VBE33858

Avenue Léo Errera 69 , 1180 Uccle

2 995 000 € (+1 000 € )

7 Chambre(s) 670 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 1150 m² Jardin

Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette somptueuse villa classique se trouve au cœur d'un écrin de verdure, en bordure du prestigieux Royal Léopold Club. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle développe une superficie habitable de ± 670 m² selon le PEB sur un terrain d’environ 11,5 ares. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les lumineuses et élégantes réceptions, idéales pour recevoir, s’ouvrent sur un magnifique jardin. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme de marque Gaggenau. La villa propose huit grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains tout confort, ainsi que quatre autres salles d’eau et un bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol, la propriété dispose d’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour une maison de gardien ou un logement de service. On y trouve également plusieurs espaces polyvalents, notamment une salle de projection vidéo, une buanderie, une cave à vins et des pièces de rangement. Le garage permet d’accueillir une voiture, tandis que deux emplacements de parking extérieurs complètent les prestations. Cette demeure allie charme intemporel et équipements modernes. Elle est dotée d’un système d’alarme performant, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’un certificat PEB E- (274 kWh/m².an). Contactez l'agence Barnes au Tel 02 880 15 15 pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 2 995 000 €

Frais mensuels 1 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface chambre à coucher 3 25 m²

Surface chambre à coucher 4 23 m²

Surface chambre à coucher 5 22 m²

Surface habitable 670 m²

Surface du séjour 50 m²

Surface du bureau 25 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 9

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1150 m²

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Référence PEB 20140922-0000248877-01-7

Emission de CO2 59

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33858 Réf. vendeur: 87094190 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Titis Boutchoux Crèches

412 m · 1' 22'' 412 m · 59'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

162 m · 32'' 162 m · 23'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Ecole Primaire Notre-Dame Des Champs Cycle 8-12 Écoles primaires

159 m · 31'' 159 m · 22'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs Écoles secondaires

354 m · 1' 16'' 349 m · 50'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km · 9'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET Bus

283 m · 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

283 m · 3'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

712 m · 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

520 m · 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km · 13'

Sint-Job / Saint-Job Gares

2 km · 7' 2 km · 5' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 58' 17,7 km · 18' 0 m · 0''

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

1,1 km · 2' 31''

Cambio - Montjoie Voitures en libre-service

566 m · 2' 6'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein Vélos en libre-service

467 m · 6'

Magasins

Delhaize Defré Supermarchés

712 m · 2' 50'' 712 m · 1' 48'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

852 m · 4' 981 m · 2' 21'' 725 m · 10' 852 m · 10'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 866 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,9 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,3 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 42' 32,9 km · 2º 3'

Beveren

67 km · 51' 51,5 km · 3º 43'

La Louvière

46,9 km · 36' 44 km · 2º 39'

Malines

33,5 km · 30' 27,9 km · 1º 48'

Alost

35,7 km · 30' 30,4 km · 2º 13'

Louvain

32,8 km · 28' 27,2 km · 1º 49'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Léo Errera - Léo Erreralaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

La station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montjoie".

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Defré" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Titis Boutchoux", à 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Notre-Dame Des Champs Cycle 8-12" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", à seulement 2 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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