Villa à vendre - Uccle VBE38376 Option

Avenue du Fort-Jaco 41 1180 Uccle

895 000 €

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VBE38376

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue du Fort-Jaco 41 1180 Uccle
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante et lumineuse villa habitable de plain-pied, idéalement située dans le très prisé quartier du Fort Jaco, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et nombreuses commodités du quartier. Érigée en 1976 sur un beau terrain de 8 ares 07 centiares orienté Sud-Est côté terrasse et jardin, cette agréable propriété développe une surface habitable d’environ 150 m² (200 m² construits, garages inclus). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire (10 m²), d’un spacieux et chaleureux séjour (35 m²) comprenant un salon agrémenté d’un poêle à bois et une élégante salle à manger, d’une cuisine équipée fonctionnelle (9 m²), d’une confortable chambre (15 m²) ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale composée d’une vaste chambre (33 m²), d’une salle de bains (11 m²) et d’un généreux dressing (10 m²). À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux garages fermés complètent le confort de cette propriété aux nombreux atouts. DIVERS : PEB : / – Chauffage central au gaz – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité non conforme. Prix demandé : 895.000 €, sous réserve d’offres supérieures. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 4 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

807 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78165 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38376 Réf. vendeur: 7732145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

206 m 48'' 206 m 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

988 m 4' 964 m 2' 19'' 649 m 11' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

988 m 4' 964 m 2' 19'' 649 m 11' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

777 m 2' 44'' 777 m 1' 53'' 684 m 8' 777 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

193 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

331 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 26'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

962 m 3' 962 m 2' 19'' 843 m 7' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 5' 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

315 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

281 m 1' 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

933 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fort Jaco

155 m 38'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Carrefour Express Prince D'Ora

523 m 1' 52'' 523 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

673 m 3' 675 m 1' 37'' 557 m 6' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 6'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Fort-Jaco - Fort-Jacolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Pierrots 2", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fort Jaco" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fort-Jaco".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" à 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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