Villa à vendre - Uccle VBE38376 Option

Avenue du Fort-Jaco 41 1180 Uccle

895 000 €

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VBE38376

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue du Fort-Jaco 41 1180 Uccle
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante et lumineuse villa habitable de plain-pied, idéalement située dans le très prisé quartier du Fort Jaco, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et nombreuses commodités du quartier. Érigée en 1976 sur un beau terrain de 8 ares 07 centiares orienté Sud-Est côté terrasse et jardin, cette agréable propriété développe une surface habitable d’environ 150 m² (200 m² construits, garages inclus). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire (10 m²), d’un spacieux et chaleureux séjour (35 m²) comprenant un salon agrémenté d’un poêle à bois et une élégante salle à manger, d’une cuisine équipée fonctionnelle (9 m²), d’une confortable chambre (15 m²) ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale composée d’une vaste chambre (33 m²), d’une salle de bains (11 m²) et d’un généreux dressing (10 m²). À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux garages fermés complètent le confort de cette propriété aux nombreux atouts. DIVERS : PEB : / – Chauffage central au gaz – Châssis en bois avec double vitrage – Électricité non conforme. Prix demandé : 895.000 €, sous réserve d’offres supérieures. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 4 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

807 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78165 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38376 Réf. vendeur: 7732145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

206 m 48'' 206 m 30'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

988 m 4' 964 m 2' 19'' 649 m 11' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

988 m 4' 964 m 2' 19'' 649 m 11' 988 m 12'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

777 m 2' 44'' 777 m 1' 53'' 684 m 8' 777 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

193 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

331 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 26'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

962 m 3' 962 m 2' 19'' 843 m 7' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 5' 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

315 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

281 m 1' 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

933 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fort Jaco

155 m 38'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Carrefour Express Prince D'Ora

523 m 1' 52'' 523 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

673 m 3' 675 m 1' 37'' 557 m 6' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 6'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Fort-Jaco - Fort-Jacolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fort-Jaco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.La station "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fort Jaco" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Pierrots 2", à 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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