Villa à vendre, Uccle VBE42796

1180 Uccle

1 475 000 €

4 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Au cœur du très recherché quartier du Fort Jaco , dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes, cette élégante villa des années 1975 séduit par son équilibre entre volumes, confort et qualité de vie.

Érigée sur un terrain de ± 11 ares , elle développe une surface construite d’environ 300 m² et a bénéficié de rénovations successives qui lui confèrent un excellent niveau de confort. Ses espaces de réception baignés de lumière, son bureau, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses 4 chambres et 3 salles de bains offrent une distribution particulièrement harmonieuse, adaptée à la vie familiale comme à la réception.

L’un de ses grands atouts réside dans son implantation : le jardin s’étend à l’avant comme à l’arrière, avec une double orientation est et ouest , permettant de profiter d’une lumière naturelle du matin jusqu’au soir et d’ambiances variées au fil de la journée. Un garage pour deux voitures complète l’ensemble. PEB : D+

Une propriété lumineuse et parfaitement pensée, offrant un cadre de vie serein dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1975

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 475 000 €

Revenu cadastral 5 513 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 900 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 1100 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50712 kWh/an

Date de validité PEB 06/08/2029

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42796 Réf. vendeur: 7760088 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Des Grands Du Val Fleuri Crèches

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 45'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles maternelles

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri" Écoles primaires

734 m · 2' 26'' 734 m · 1' 45'' 734 m · 9' 734 m · 9'

L'Ecole Active Écoles secondaires

713 m · 2' 22'' 888 m · 2' 7'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km · 14'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD Bus

137 m · 1' 39''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

373 m · 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m · 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

412 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m · 5'

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

935 m · 4' 872 m · 2' 5'' 712 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 2' 20,1 km · 22' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Danco Voitures en libre-service

450 m · 1' 31'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Xavier De Bue Supermarchés

386 m · 1' 29'' 1,1 km · 2' 36'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m · 1' 32'' 1,1 km · 2' 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

562 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

6,8 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

6,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,4 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 37' 33,5 km · 1º 59'

Beveren

65,7 km · 50' 52,6 km · 3º 36'

La Louvière

44,6 km · 31' 42,6 km · 2º 32'

Malines

43,2 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Alost

33,4 km · 25' 29,9 km · 2º 1'

Louvain

35,2 km · 33' 28,8 km · 1º 52'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Active" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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