Villa à vendre, Uccle VBE62864

Avenue Fond Roy 128, 1180 Uccle

2 350 000 €

5 Chambre(s) 450 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Dans le quartier très recherché Fort Jaco – Fond Roy, à proximité immédiate des commerces, écoles et centres d’intérêt, cette superbe propriété ancienne a fait l’objet d’une rénovation complète, repensée avec beaucoup de justesse dans un esprit contemporain zen, élégant et chaleureux.
Développant une surface habitable d’environ 450 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin arboré (terrain de +/- 9 ares 34), offrant un cadre de vie verdoyant et parfaitement privatif.
Les belles et amples réceptions, particulièrement lumineuses, s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend également une cuisine hyper équipée, 5 chambres et 3 salles de bains. La suite parentale bénéficie en outre d’une grande terrasse au premier étage.
Un garage ainsi que des emplacements de parking complètent ce bien familial de grande qualité. PEB : F.

Une propriété élégante où charme d’origine et rénovation contemporaine créent un lieu de vie apaisant au cœur de Fort Jaco.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1950

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 2 350 000 €

Revenu cadastral 7 877 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 17 m²

Surface habitable 450 m²

Meublé Non

Surface du séjour 65 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 40 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 934 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 117059 kWh/an

Date de validité PEB 12/03/2036

Emission de CO2 59

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 12/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62864 Réf. vendeur: 7850201 Dernière modification: 02/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Le Petit Prince Crèches

542 m · 1' 48'' 542 m · 1' 10'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7 Écoles maternelles

430 m · 1' 26'' 430 m · 54'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7 Écoles primaires

430 m · 1' 26'' 430 m · 54'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7 Écoles secondaires

430 m · 1' 26'' 430 m · 54'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6,8 km · 12'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km · 9'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg Bus

316 m · 4'

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

578 m · 7'

47 - Heembeek - Vilvoorde Station

314 m · 4'

93 - Stade - Legrand Trams

1,2 km · 14'

Diesdelle / Vivier D'Oie Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

16,7 km · 1º 3' 23,4 km · 22' 14,7 km · 1º 13'

Van Beverlaan Bornes de recharge

642 m · 1' 24''

Cambio - Van Bever Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 643 m · 8' 643 m · 8'

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo) Supermarchés

300 m · 1' 16'' 260 m · 32'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

540 m · 2' 57'' 646 m · 1' 25'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Carrefour Express Prince D'Ora

496 m · 1' 39'' 727 m · 1' 44'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,8 km · 14'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

7,9 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

24 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

8,8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 15'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 43' 36,4 km · 2º 12'

La Louvière

46,4 km · 35' 40,3 km · 2º 22'

Malines

39,3 km · 34' 30,9 km · 1º 59'

Alost

38,3 km · 31' 34 km · 2º 18'

Louvain

34,9 km · 33' 27,1 km · 1º 45'

Bruxelles

10,3 km · 18' 8,7 km · 41'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Fond'Roy - Vronerodelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 47 - Heembeek - Vilvoorde Station, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec une station située à 7 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 93 - Stade - Legrand avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Bever" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Petit Prince" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Villa à vendre, Uccle VBE62864

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Uccle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Éducation

Services

Villa à vendre, Uccle VBE62864

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Uccle ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Éducation

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Uccle ?