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Villa à vendre, Uccle VBE87384

Avenue de la Floride 132, 1180 Uccle
1 375 000 €
5 Chambre(s) 407 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1908
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 375 000 €
Revenu cadastral 4 915 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 407 m²
Meublé Non
Surface du bureau 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 545 m²
Profondeur du terrain 24 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Référence PEB 20260119-0000740899-01-9
Date de validité PEB 19/01/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87384 Réf. vendeur: 10061 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Floride - Floridalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Montjoie Fondamental" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Montjoie", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Le Lapin Blanc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos" à 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Montjoie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 7 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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