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VBE82177-0 38
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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE82177

Rue de Basse Biez 119, 1390 Grez-Doiceau
950 000 €
WE INVEST BW Centre
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5 Chambre(s) 249 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 950 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 24 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Surface habitable 249 m²
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 69 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 909 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25490 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82177 Réf. vendeur: 7854154 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Basse-Biez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 28 minutes en voiture ou 133 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source" est à 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby-Club", à seulement 21 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 23 - Wavre - Jodoigne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec une station située à 20 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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