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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE82177

Rue de Basse Biez 119, 1390 Grez-Doiceau
950 000 €
5 Chambre(s) 249 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 950 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 24 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Surface habitable 249 m²
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 69 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 909 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25490 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82177 Réf. vendeur: 7854154 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Basse-Biez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est à 23 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby-Club" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source", à 13 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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