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Villa à vendre, Mont-Saint-Guibert VBE62064 Option

Rue du Petit Baty 2, 1435 Mont-Saint-Guibert
450 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 450 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 8
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 294 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9773 kWh/an
Date de validité PEB 26/12/2033
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62064 Réf. vendeur: 7808489 Dernière modification: 23/09/2026

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Villa à vendre - Mont-Saint-Guibert ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Petit Baty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Chastre - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve, E6 - Gembloux - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Des Hayeffes" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée L" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Corbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services