Villa à vendre - Mont-Saint-Guibert VBE62064

Rue du Petit Baty 2 1435 Mont-Saint-Guibert

450 000 €

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VBE62064

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À Corbais, villa neuve 4 façades construite, offrant ±175 m² habitables et un excellent confort énergétique. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un lumineux séjour avec cuisine américaine super équipée. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains complète. Le dernier niveau propose un vaste espace aménageable en 4e chambre avec possibilité de créer une seconde salle de bains. Terrasse sud-est, jardin intime, 4 parkings et possibilité de carport. Dix panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz à condensation, citerne d’eau de pluie, VMC et électricité conforme. Proche N4, E411, N25, commerces, écoles, gare et Louvain-la-Neuve. Vente sous régime TVA 21%. PEB A n°20231226500325 - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

294 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9773 kWh/an

Date de validité PEB

26/12/2033

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62064 Réf. vendeur: 7808489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

873 m 2' 54'' 873 m 1' 13'' 744 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

3,9 km 17' 4,3 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

257 m 3'

Gares

Mont-Saint-Guibert

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,2 km 1º 53' 35,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

4,1 km 16' 2,9 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Bio-Planet Corbais

332 m 1' 31'' 332 m 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Intermarché Corbais

461 m 1' 54'' 267 m 24'' 327 m 4' 327 m 4'

Colruyt Corbais

700 m 2' 20'' 700 m 46'' 550 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,2 km 8'

Musées

Musée L

4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

23,1 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Petit Baty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Filous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Des Hayeffes" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Corbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mont-Saint-Guibert" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

peb petit baty 2.pdf

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