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Villa à vendre, Mont-Saint-Guibert VBE62064 Option

Rue du Petit Baty 2, 1435 Mont-Saint-Guibert
450 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 450 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 8
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 294 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9773 kWh/an
Date de validité PEB 26/12/2033
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62064 Réf. vendeur: 7808489 Dernière modification: 23/09/2026

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Villa à vendre - Mont-Saint-Guibert ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Petit Baty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Corbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Chastre - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Des Hayeffes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Filous", à 10 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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