Virtueel bezoek Video

Villa te koop, Mont-Saint-Guibert VBE62064 In optie

Rue du Petit Baty 2, 1435 Mont-Saint-Guibert

450 000 €

Hendrix Genval

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Voici la traduction en néerlandais : In Corbais biedt deze nieuw gebouwde vrijstaande villa ongeveer 175 m² bewoonbare oppervlakte en een uitstekend energiecomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een wasruimte, een berging en een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De bovenste verdieping biedt een ruime, in te richten zolderruimte die kan worden omgevormd tot een 4e slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. De woning beschikt bovendien over een zuidoostgericht terras, een gezellige private tuin, 4 parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Extra troeven zijn tien fotovoltaïsche zonnepanelen, een condenserende gasketel, een regenwaterput, een ventilatiesysteem (type D) en een conforme elektrische installatie. Ideaal gelegen nabij de N4, E411 en N25, evenals winkels, scholen, het station en Louvain-la-Neuve. Verkoop onder het btw-stelsel van 21%. EPC A nr. 20231226500325 – al onze panden op hendrix.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 450 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 8

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 294 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9773 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/12/2033

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb petit baty 2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE62064 Ref. verkoper: 7808489 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Filous Kinderdagverblijven

873 m · 2' 54'' 873 m · 1' 13'' 744 m · 10' 873 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,6 km · 21' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Basisscholen

2,1 km · 7' 2,7 km · 3' 1,6 km · 21' 2,1 km · 25'

College Des Hayeffes Middelbare scholen

3,9 km · 17' 4,3 km · 6' 3 km · 47' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,6 km · 2' 12''

34 - Chastre - LLN Bus

104 m · 1' 14''

52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve

257 m · 3'

E6 - Gembloux - Wavre (Express)

257 m · 3'

Mont-Saint-Guibert Treinstations

2,8 km · 11' 2,8 km · 4' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

27,2 km · 1º 53' 35,2 km · 28' 0 m · 0''

Centre De Service D'Axisparc Laadstations

3 km · 2' 42''

Cambio - Mont-St-Guibert Gare Autodelen

2,7 km · 9' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Winkelen

Bio-Planet Corbais Winkels

332 m · 1' 31'' 332 m · 35'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Intermarché Corbais

461 m · 1' 54'' 267 m · 24'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Colruyt Corbais

700 m · 2' 20'' 700 m · 46'' 550 m · 8' 700 m · 8'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

11,2 km · 8'

Musée L Musea

4 km · 4'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

14,5 km · 11'

Fondation Folon Activiteiten

23,1 km · 21'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

6,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

47,6 km · 31' 43,1 km · 2º 53'

Mechelen

52,7 km · 36' 48,2 km · 3º 7'

Leuven

35,2 km · 33' 29,4 km · 1º 50'

Namen

33,6 km · 22' 27,5 km · 1º 36'

Charleroi

51,8 km · 33' 32,7 km · 2º 12'

Brussel

36,4 km · 32' 34,2 km · 2º 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Petit Baty, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mont-St-Guibert Gare" station.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mont-Saint-Guibert" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Filous" ligt op 10 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "College Des Hayeffes" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Corbais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Corbais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Corbais (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 34 - Chastre - LLN met een halte op 1 minuut loopafstand, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

"Parc Aqualibi" ligt op 8 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Villa te koop, Mont-Saint-Guibert VBE62064 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Mont-Saint-Guibert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Mont-Saint-Guibert VBE62064 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-Saint-Guibert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Mont-Saint-Guibert?