Villa à vendre, Lembeek RBW83136

Bellingenstraat 47 , 1502 Lembeek

475 000 €

3 Chambre(s) 149 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Habiter dans un écrin de verdure à Lembeek Maison 4 façades rénovée comprenant 3 chambres et un garage, implantée sur une magnifique parcelle de 19 a 10 ca. La propriété comprend une partie boisée et jouxte à l’arrière une zone agricole, offrant ainsi un cadre verdoyant, beaucoup d’intimité et une belle vue dégagée. La maison bénéficie par ailleurs d’une bonne accessibilité, avec l’A8/E429 et la Edingensesteenweg (N7) à proximité immédiate. // Sous-sol (13m²) 1 cave // Rez-de-chaussée (89m²) hall d’entrée spacieux avec escalier menant à l’étage, belle et particulièrement lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (39m²), caractérisée par de grandes baies vitrées et une agréable sensation d’espace, le séjour offre une vue sur le jardin avant, tandis que la cuisine donne sur la verdure du jardin arrière, créant ainsi un agréable lien entre l’espace de vie, les jardins et l’environnement verdoyant, garage intégré (3m30x6m15) avec porte électrique et grenier de rangement pratique, WC avec lave-mains, la maison est implantée en retrait d’environ 12m par rapport à la rue et dispose d’un vaste jardin avant ainsi que d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, à l’arrière de la maison se trouve une terrasse 3m00x4m00) suivie d’un jardin qui se prolonge par une partie boisée privative, la parcelle jouxte à l’arrière une zone agricole // Étage (60m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 1 (3m60x4m00), chambre 2 (3m60x4m00), chambre 3 (2m60x3m60), salle de bains (4m²) avec douche à l’italienne, meuble avec lavabo et WC suspendu // Grenier uniquement à usage de débarras // Informations complémentaires chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation au propane), triple vitrage (châssis en PVC), installation électrique conforme (jusqu’en 2051), zone non inondable (label A), aucune obligation de rénovation, citerne d’eau de pluie, murs creux isolés en septembre 2026, égouts et conduites d’évacuation autour de la maison renouvelés avec pose de nouvelles canalisations et de chambres de visite, vente sous le régime des droits d’enregistrement: taux de 2% possible sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 244 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 149 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 1910 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB 3946397

Emission de CO2 6359

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW83136 Réf. vendeur: e0713e63-837a-4632-83f7-99f784556a08 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kidzville Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 40'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 51'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls Écoles primaires

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 31'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Sancta Mariainstituut Écoles secondaires

3,6 km · 15' 7,5 km · 6' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,3 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km · 5'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle Bus

241 m · 2' 53''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

418 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

418 m · 5'

Lembeek Gares

3,4 km · 15' 5,7 km · 6' 2,9 km · 41' 3,4 km · 41'

Mc Donalds Halle Bornes de recharge

6,1 km · 6'

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 3,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Magasins

Louis Delhaize Saintes Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 24'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Tubize

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Lidl Tubize

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Villes proches

Bruxelles

26,5 km · 26' 20,8 km · 1º 26'

Charleroi

51,4 km · 33' 43 km · 2º 31'

Mons

41,5 km · 40' 37,5 km · 2º 11'

Alost

31,4 km · 32' 29,9 km · 1º 57'

La Louvière

41,9 km · 28' 31,5 km · 1º 59'

Termonde

50,8 km · 45' 39,9 km · 2º 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bellingenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sancta Mariainstituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls", à 25 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidzville" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saintes" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (4 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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