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VBE38435-0 27
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Villa à vendre, Linkebeek VBE38435 Option

1630 Linkebeek
845 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO
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4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 845 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 255 m²
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 1209 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61209 kWh/an
Date de validité PEB 23/02/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38435 Réf. vendeur: 7745321 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Linkebeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Linkebeek" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 18 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Uccle II" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Sciot, Caroline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 18 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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