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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBW72073

Maria Joannalaan 76, 1640 Rhode-Saint-Genèse
990 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 990 000 €
Revenu cadastral 3 472 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 275 m²
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 871 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72073 Réf. vendeur: 7820194 Dernière modification: 10/09/2026

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Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Maria Joannalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Isf Waterloo International School" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Baby World", une crèche joignable en 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, R55 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 9 minutes à pied, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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