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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBW72073

Maria Joannalaan 76 , 1640 Rhode-Saint-Genèse
990 000 €
4 Chambre(s) 275 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Prix 990 000 €
Revenu cadastral 3 472 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 275 m²
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 871 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72073 Réf. vendeur: 7820194 Dernière modification: 10/09/2026

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Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Maria Joannalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Isf Waterloo International School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Le trajet vers la crèche "Baby World" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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