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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBW73690

Zoniënwoudlaan 282D , 1640 Rhode-Saint-Genèse
925 000 €
4 Chambre(s) 209 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 3 391 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 883 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50276 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2035
Emission de CO2 8821
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW73690 Réf. vendeur: 7833221 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Zoniënwoudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Petons 2" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Olv Voorplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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