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RBW96981-0 32

Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBW96981

Zoniënwoudlaan 282D , 1640 Rhode-Saint-Genèse
895 000 €
Scotty's Real Estate
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4 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 3 391 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 883 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50276 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2035
Emission de CO2 8821
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

ru - si.pdf Télécharger
energy-certficate-nl-pass-119470_14931_463147_certificaat-20250804-0003657886-res-1_opt.pdf Télécharger
flooding-water-risk-documentation-https_geoloket.waterinfo.be_opt.pdf Télécharger
cadastre gdpr.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW96981 Réf. vendeur: 7871243 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Zoniënwoudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Olv Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Petons 2", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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