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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBX27415

Krechtenbroeklaan 10, 1640 Rhode-Saint-Genèse
485 000 €
2 Chambre(s) 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 2 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 48 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56977 kWh/an
Date de validité PEB 15/10/2036
Emission de CO2 11331
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX27415 Réf. vendeur: 7915111 Dernière modification: 30/10/2026

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Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Krechtenbroeklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est à 21 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Petons 2" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 19 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à 12 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - SGR Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (6 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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