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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse RBX35938

1640 Rhode-Saint-Genèse
1 720 000 €
6 Chambre(s) 322 m² 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 720 000 €
Revenu cadastral 3 061 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 322 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 2186 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 176155 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Emission de CO2 33872
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35938 Réf. vendeur: 7933989 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zoniënwoudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R55 - Halle AZ - Anderlecht, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Jojo N' Co", à 9 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - SGR Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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