Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de RHODE-SAINT-GENESE, ce magnifique terrain de 43 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Offrant une orientation idéale Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le projet permet l'implantation d'une villa d'exception, avec les caractéristiques suivantes : emprise au sol maximale de 300 m² et une superficie totale d’environ 600 m² en cas de toiture plate. Cette configuration comprend 2 niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec une hauteur maximale de 6,20m. Il est également possible d'opter pour une toiture inclinée à 45°, dans ce cas la hauteur de corniche ne pourra excéder 5,40m. Ce cadre offre une flexibilité remarquable pour concevoir la villa de vos rêves, alliant esthétisme, volumes et fonctionnalité. A VOS PROJETS !
Le terrain permet l’implantation d’une villa d’exception, avec les caractéristiques suivantes :
- Emprise au sol maximale : 300 m²
- Superficie totale envisageable : ± 600 m² (en cas de toiture plate)
- Configuration sur 2 niveaux : rez-de-chaussée + premier étage
- Hauteur maximale : 6,20 m pour un projet en toiture plate
- Option toiture inclinée (45°) : hauteur de corniche limitée à 5,40 m
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel unique de cette parcelle.
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