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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE56731 Option

Rue Gabrielle 16, 1640 Rhode-Saint-Genèse
815 000 €
5 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 815 000 €
Revenu cadastral 2 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 235 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 511 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64311 kWh/an
Date de validité PEB 09/11/2030
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/06/2021
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56731 Réf. vendeur: 7815891 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Gabriellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Tinkelbel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R55 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec une station située à 7 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - SGR Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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