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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE63035 Option

AVENUE DE L'AURORE 23, 1640 Rhode-Saint-Genèse
2 650 000 €
4 Chambre(s) 864 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 650 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 60 m²
Surface habitable 864 m²
Surface du séjour 100 m²
Surface du bureau 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 153 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 200 m²
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de salles de bain 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Oui
Domotique Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3430 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63035 Réf. vendeur: UCYK-23-864-NEW Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Dageraadlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 3 minutes en voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby World" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Isf Waterloo International School", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Olv Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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