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Villa à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE63035

AVENUE DE L'AURORE 23 , 1640 Rhode-Saint-Genèse
2 650 000 €
4 Chambre(s) 864 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 650 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 60 m²
Surface habitable 864 m²
Surface du séjour 100 m²
Surface du bureau 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 153 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 200 m²
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de salles de bain 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Oui
Domotique Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3430 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63035 Réf. vendeur: UCYK-23-864-NEW Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Dageraadlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Olv Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 3 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby World" est accessible en 4 minutes.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Isf Waterloo International School", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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